Todos los Trabajos
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Gerente de Propiedad/Oficina II Exton

Gerente de Propiedad/Oficina II

Tiempo completo • Exton
En Real Property Management, nuestra experiencia comprobada y liderazgo en la industria nos han dado la ventaja en el desarrollo de profesionales de administración de propiedades de primer nivel. Como franquiciado de una de las corporaciones de administración residencial más grandes de los Estados Unidos, contamos con la capacitación y el apoyo para llevarlo de un trabajo a una carrera.

Descripción del puesto de administrador de propiedades:

El administrador de la propiedad/oficina es responsable de brindar a los clientes un servicio al cliente de primer nivel y excelencia en los servicios de administración. Real Property Management Pittsburgh confía en el administrador de la propiedad para demostrar liderazgo y crear confianza con los propietarios y
inquilinos (tanto actuales como potenciales), así como contratistas y otros proveedores. El administrador de la propiedad administrará el tiempo de los asistentes. El administrador de la propiedad infunde confianza en nuestros servicios al cuidar de primera clase las propiedades que administramos.

RESPONSABILIDADES ESENCIALES:
  1. Gestión práctica de la cartera de propiedades
  2. Gestión de Solicitudes y Contratos de Arrendamiento
  3. Mantener contacto regular y cercano con los inquilinos actuales
  4. Realización de inspecciones periódicas de las propiedades administradas
  5. Gestión de la correspondencia de la cartera
  6. Preparación del rastreador de atrasos de alquiler
  7. Ejecutar las acciones oportunas contra los arrendatarios morosos
  8. Autorización de pago de facturas de clientes.
  9. Ingrese facturas, recibos, notas y otros datos en Appfolio
  10. Equilibrio de la cuenta operativa comercial
  11. Sorteos mensuales del propietario
  12. Gestión de reclamaciones y pagos de seguros de clientes.
  13. Auditoría de declaraciones de alquiler mensuales y anuales.
  14. Realización de revisiones de alquiler
  15. Realización de inspecciones previas al desalojo
  16. Preparación de informes de estado de propiedad salientes (informes de inspección)
  17. Realización de inspecciones de mudanza
  18. Proporcionar y hacer un seguimiento de los servicios públicos del inquilino y la lista de verificación de mudanza
  19. Completar todas las tareas a través del software de gestión de tareas
  20. Mantener y controlar el registro de vacantes
  21. Ayudar a los clientes a obtener permisos de ocupación a través del gobierno local.
  22. Revisar las fechas de vencimiento del arrendamiento y ejecutar renovaciones de arrendamiento
  23. Listado de propiedades en alquiler, comunicación con especialistas en vacantes para encontrar un nuevo inquilino
  24. Asistir y participar en reuniones en la oficina
  25. Asistir y participar en sesiones de capacitación según lo indique el Gerente
  26. Asistir a la capacitación fuera del estado según sea necesario
  27. Delegado a asistente
  28. Reunirse con los clientes en persona según sea necesario
  29. Adherirse a todos los procedimientos requeridos en este rol.
  30. Otras funciones que le sean asignadas

ATRIBUTOS CLAVES:
  1. Altamente orientado a los detalles y organizado en el trabajo.
  2. Fuertes habilidades de pensamiento analítico y resolución de problemas.
  3. Excelentes habilidades interpersonales y de comunicación con un enfoque de servicio al cliente.
  4. Capacidad para actuar y operar de forma independiente con una mínima dirección diaria del gerente para lograr los objetivos
  5. Competencia con el correo electrónico de Outlook, Google/One Drive, Microsoft Office y las aplicaciones de Adobe
  6. Habilidad para trabajar cooperativa y colaborativamente con todos los niveles de empleados, gerencia y agencias externas para maximizar el desempeño, la creatividad, la resolución de problemas y los resultados.
El administrador de la propiedad está altamente organizado con sólidas habilidades de administración del tiempo y una comprensión de la priorización. Con un impulso natural para brindar un excelente servicio al cliente e infundir confianza, el administrador de la propiedad es un comunicador natural con buena negociación.
habilidades, la capacidad de trabajar de forma independiente y una conducta profesional.

REQUISITOS:
  1. Conocimientos basicos de contabilidad
  2. Conocimiento del área local
  3. Conocimientos de mantenimiento de edificios.
  4. Conocimientos de computación
  5. Licencia de Venta de Bienes Raíces
  6. Competencia en lo siguiente:
    • Ley de Arrendamientos Residenciales
    • Legislación de Títulos de Estrato
    • Ley de agentes inmobiliarios, bursátiles y comerciales
    • Ley contra la discriminación
    • Prácticas Comerciales y Leyes de Comercio Justo
    • Certificados de registro

EXPECTATIVAS DE RENDIMIENTO:
  1. Cumplimiento del factor mínimo de vacantes
  2. Se cumplieron las métricas mínimas de atrasos en el alquiler
  3. Se mantienen los estándares de servicio al cliente establecidos
  4. Objetivos de ingresos mensuales cumplidos
  5. Contabilidad oportuna y eficiente.

Métrica:
  1. Informes mensuales del departamento
  2. Informe de atrasos de alquiler
  3. Encuestas de servicio al cliente
  4. Tasa de vacantes
  5. Informes de arrendamiento
Compensación: $41,600.00 - $52,000.00 por año




darse cuenta

Property Management Business Solutions LLC es el franquiciador del sistema de franquicias Real Property Management ®. Cada ubicación franquiciada de Real Property Management® es de propiedad y operación independiente. Las oportunidades de empleo en toda la red de franquicias se enumeran como un servicio, por lo que las partes interesadas pueden encontrarlas en una ubicación central solo para fines de gestión de marca. El empleador para cada puesto en la lista es el propietario de la franquicia independiente que publicó el puesto en este sitio web.

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