Gerente de propiedad residencial
Bellingham
Gerente de propiedad residencial
Tiempo completo • Bellingham
ADMINISTRADOR DE LA PROPIEDAD
¡Esta oficina acaba de abrir en junio de 2020! El solicitante seleccionado tendrá la oportunidad de construir una nueva empresa de administración de propiedades desde la planta baja. El administrador de la propiedad es responsable de proporcionar a los clientes un servicio al cliente de primer nivel y excelencia en los servicios de gestión. Real Property Management Eclipse confía en el administrador de la propiedad para demostrar liderazgo y crear confianza con los propietarios e inquilinos (tanto actuales como potenciales), así como con los contratistas y otros proveedores. El administrador de la propiedad infunde confianza en nuestros servicios al cuidar de primera clase las propiedades que administramos.
RESPONSABILIDADES ESENCIALES
- Construye el negocio
- Gestión práctica de la cartera de propiedades
- Gestión de solicitudes y acuerdos de arrendamiento
- Asociarse con el agente de arrendamiento para preparar anuncios de propiedades de alquiler disponibles
- Asociarse con el gerente de mantenimiento para organizar las reparaciones y el mantenimiento de las propiedades administradas
- Mantener un contacto cercano y regular con los clientes actuales
- Realización de inspecciones periódicas de propiedades administradas
- Gestión de la correspondencia de la cartera
- Preparación del rastreador de atrasos de alquiler
- Ejecutar las acciones apropiadas contra los inquilinos en mora
- Autorizar el pago de facturas de clientes
- Gestión de reclamaciones y pagos de seguros de clientes
- Auditoría de los extractos de alquiler mensuales y anuales
- Realización de revisiones de alquiler
- Realización de inspecciones previas a la desocupación
- Preparación de informes de estado de propiedad salientes
- Entrar acuerdos de gestión / crear carteras y propiedades
- Asistir y participar en reuniones de oficina
- Cumplir con todos los procedimientos requeridos en este rol.
- Proporcionar retroalimentación y participar en la mejora continua de procedimientos y procesos.
- Otras tareas asignadas
ATRIBUTOS CLAVES
- Altamente orientado a los detalles y organizado en el trabajo.
- Motor de arranque impulsado
- Fuertes habilidades de pensamiento analítico y resolución de problemas
- Excelentes habilidades de comunicación e interpersonales con un enfoque de servicio al cliente.
- Capacidad para actuar y operar de forma independiente con una mínima dirección diaria del gerente para lograr los objetivos
- Capacidad para trabajar de manera cooperativa y colaborativa con todos los niveles de empleados, gerencia y agencias externas para maximizar el desempeño, la creatividad, la resolución de problemas y los resultados.
El administrador de la propiedad está altamente organizado con sólidas habilidades de gestión del tiempo y una comprensión de la priorización. Naturalmente impulsado a brindar un excelente servicio al cliente e infundir confianza, el administrador de la propiedad es un comunicador natural con buenas habilidades de negociación, la capacidad de trabajar de forma independiente y un comportamiento profesional.
REQUISITOS
- Conocimientos contables básicos
- Conocimientos sobre mantenimiento de viviendas residenciales
- Competencia informática: Microsoft Office, AppFolio (una ventaja)
- Capaz de trabajar con un horario de trabajo flexible que incluye la noche y los fines de semana
- Se prefieren 5 años de gestión de propiedades residenciales
- Competencia en lo siguiente: a) Regulaciones para propietarios / inquilinos yb) Ley de Equidad de Vivienda
- Se prefiere licencia de bienes raíces
- Conocimiento del área local
Compensación: $50,000.00 - $65,000.00 por año
Real Property Management® es el sistema líder de franquicias de administración de propiedades con más de 300 oficinas en América del Norte, que administra decenas de miles de hogares residenciales. Si está motivado, es confiable, ingenioso y está enfocado en el cliente, considere unirse a nosotros. Serás parte de un equipo que comparte su experiencia y se mejora mutuamente, mientras ganas un salario competitivo.
darse cuenta
Property Management Business Solutions LLC es el franquiciador del sistema de franquicias Real Property Management ®. Cada ubicación franquiciada de Real Property Management® es de propiedad y operación independiente. Las oportunidades de empleo en toda la red de franquicias se enumeran como un servicio, por lo que las partes interesadas pueden encontrarlas en una ubicación central solo para fines de gestión de marca. El empleador para cada puesto en la lista es el propietario de la franquicia independiente que publicó el puesto en este sitio web.
*Reconocimiento
Reconozco que cada oficina de franquicia independiente Real Property Management® contrata y determina los términos y condiciones de empleo para sus propios empleados. Cualquier beneficio de empleo, compensación y prácticas de empleo varían según la ubicación. Ni Property Management Business Solutions LLC ("Franquiciador") ni sus afiliados tienen el poder de: (1) contratar, despedir o modificar la condición de empleo de los empleados del franquiciado; (2) supervisar y controlar el horario de trabajo de los empleados del franquiciado o las condiciones de empleo; (3) determinar la tasa y el método de pago; o (4) aceptar, revisar o mantener registros de empleo de franquicia. Property Management Business Solutions LLC NO es el empleador y / o el empleador conjunto para: (i) ninguna de las oportunidades de trabajo enumeradas en este sitio web; (ii) cualquiera de los franquiciados independientes; y, (iii) cualquiera de los empleados de los franquiciados independientes.
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