Todos los Trabajos
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Técnico de Mantenimiento Bellevue, WA

Técnico de Mantenimiento

Tiempo completo • Bellevue, WA
Técnico de Mantenimiento

Un técnico de soporte de mantenimiento es responsable de respaldar todas las actividades de mantenimiento de la empresa. Los candidatos fuertes aportarán una amplia gama de conocimientos, incluidos, entre otros; habilidades generales de personal de mantenimiento, electricidad, plomería, carpintería, paneles de yeso, paisajismo y HVAC. El personal de Mantenimiento realizará las tareas asignadas por el coordinador de mantenimiento y autorizadas por la empresa. Este puesto será responsable de la finalización oportuna y profesional de las tareas según los estándares de Real Property Management Eclipse



RESPONSABILIDADES ESENCIALES

  1. Aplicación y conocimiento de trabajos de mantenimiento general y reparaciones tales como: drywall, pintura, instalación de electrodomésticos, conocimiento básico de HVAC, carpintería, electricidad básica, plomería básica, etc.
  2. Realizar y proporcionar trabajos y servicios de calidad excepcional.
  3. Realizar el trabajo en tiempo y forma
  4. Ayuda en la programación de órdenes de trabajo, comunicación, realización, inspecciones
  5. Mantenga registros de mantenimiento precisos, incluidos apéndices de mantenimiento especiales, listas de rociadores, listas de cuidado del jardín, listas de garantía, listas de activos, etc.
  6. Mantener los estándares de servicio al cliente establecidos tanto para propietarios como para inquilinos.
  7. Capacitar y desarrollar a los miembros del equipo de mantenimiento, si corresponde
  8. Garantizar que se cumplan los objetivos de desarrollo empresarial.
  9. Ayuda a garantizar que se cumplan los objetivos de ingresos por mantenimiento
  10. Garantiza la aprobación del trabajo antes de realizar la orden de trabajo.
  11. Proteger y promover la cultura y la moral de la empresa.
  12. Responda, persiga y resuelva rápidamente los problemas de clientes y proveedores.
  13. Administrar la operación del vehículo de mantenimiento de la empresa y las herramientas de mantenimiento.
  14. Ayudar al servicio de contestador con problemas de mantenimiento de emergencia fuera del horario de atención
  15. Documente adecuadamente las notas de las órdenes de trabajo, las actividades, el kilometraje y el tiempo.
  16. Reportes al Gerente de Operaciones
  17. Participa en reuniones diarias o semanales


ATRIBUTOS CLAVES

  1. Debe tener excelentes habilidades técnicas.
  2. Altamente organizado
  3. Excelentes habilidades de presentación y negociación.
  4. Habilidades de comunicación verbal y escrita
  5. Detalle consciente
  6. Sensación de urgencia
  7. Excelente trato telefónico y técnica.
  8. Altamente orientado a los detalles y organizado en el trabajo.
  9. Fuertes habilidades de pensamiento analítico y resolución de problemas.
  10. Excelentes habilidades interpersonales y de comunicación con un enfoque de servicio al cliente.
  11. Capacidad para actuar y operar de forma independiente con una mínima dirección diaria del gerente para lograr los objetivos
  12. Competencia con el correo electrónico y las aplicaciones de Microsoft Office
  13. Capacidad para trabajar en cooperación y colaboración con todos los niveles de empleados, gerencia y agencias externas para maximizar el rendimiento, la creatividad, la resolución de problemas y los resultados.


El personal de mantenimiento está organizado con sólidas habilidades de gestión del tiempo y una comprensión de la priorización. Impulsado naturalmente a brindar un excelente servicio al cliente e infundir confianza, el personal de mantenimiento es un comunicador natural con buena atención a los detalles, un sentido de urgencia y una conducta profesional.





REQUISITOS

  1. Experiencia mínima de dos (2) años en mantenimiento residencial o experiencia adecuada en reparaciones de viviendas
  2. Herramientas propias necesarias para las funciones básicas de mantenimiento
  3. Capacidad para preparar, escribir y comunicarse de manera efectiva con clientes, proveedores y personal.
  4. Capacidad para aplicar conceptos como fracciones, porcentajes, razones y proporciones a situaciones prácticas.
  5. Capacidad para programar y estimar las horas de los trabajadores y los requisitos para completar las tareas
  6. Conocimientos generales de mantenimiento y reparación.
  7. Conocimiento del área local
  8. Llamadas fuera del horario de atención y visitas al sitio según sea necesario
  9. Habilidades intermedias en Microsoft Office
  10. Conocimiento de Internet y correo electrónico.
  11. Conocimientos básicos de centralita telefónica.
  12. Licencia de conducir y seguro vigente


Métrica:

  • Encuestas de servicio al cliente
  • Evaluaciones de desempeño dadas después de los primeros 90 días, y luego anualmente
  • Informe del supervisor directo




Salario:



  • $30/hora
  • Médico
  • 401 (k)
  • toma de fuerza
  • Vacaciones pagas
Compensación: $25.00 - $35.00 por hora




darse cuenta

Property Management Business Solutions LLC es el franquiciador del sistema de franquicias Real Property Management ®. Cada ubicación franquiciada de Real Property Management® es de propiedad y operación independiente. Las oportunidades de empleo en toda la red de franquicias se enumeran como un servicio, por lo que las partes interesadas pueden encontrarlas en una ubicación central solo para fines de gestión de marca. El empleador para cada puesto en la lista es el propietario de la franquicia independiente que publicó el puesto en este sitio web.

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